Der Traum von den eigenen vier Wänden scheint für viele Menschen immer unerreichbarer zu werden. Steigende Zinsen, explodierende Nebenkosten und die Inflation lassen viele davon abschrecken, in ein eigenes Haus zu investieren. Doch das Eigenheim kann aktuell eine lohnenswerte Investition sein, die wesentliche Vorteile gegenüber einer Mietwohnung bietet.

Zunächst einmal bietet der Kauf eines Eigenheims langfristige Stabilität und Sicherheit. Im Gegensatz zu einer Mietwohnung, bei der man jedes Jahr mit steigenden Mieten konfrontiert werden kann und letzten Endes das Haus des Vermieters abzahlt, ist die monatliche Belastung durch eine Hypothek in der Regel vorhersehbar, planbar und die Immobilie gehört einem nach Ende der Laufzeit. Auch wenn die Zinsen steigen, bleibt die monatliche Belastung über die gesamte Laufzeit des Kredits gleich.

Beim Neubau ist man mit dem Verzicht auf Öl und Gas durch den Einsatz erneuerbarer Energien wie einer Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und beispielsweise einer Photovoltaikanlage energetisch sicher aufgestellt und so langfristig vor explodierenden Nebenkosten geschützt.

Weitere Vorteile des Eigenheimerwerbs sind, dass insbesondere massive Häuser wertstabil sind, man Vermögen fürs Alter aufbaut, der Geldentwertung durch die Inflation entgegenwirkt und außerdem zugleich noch für die nächste Generation vorsorgt.

Schließlich bietet ein Eigenheim auch eine gewisse Freiheit und Unabhängigkeit. Man kann sein Zuhause nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten und braucht sich keine Sorgen zu machen, dass der Vermieter plötzlich die Miete erhöht oder dass man aus der Wohnung gekündigt wird.

Auch die neue Hausbau-Förderung der Bundesregierung ab März 2023 spricht für das Eigenheim, so kann man im Rahmen der Förderung zinsvergünstigte Kredite im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude – Klimafreundlicher Neubau, kurz BEG-KNF erhalten. So sind zum Beispiel für ein Effizienzhaus 40 mit einer Ökobilanz innerhalb definierter Grenzwerte nach QNG („Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“) bis zu 100.000 Euro möglich.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass ein Hausbau aktuell eine lohnenswerte Investition ist, die unabhängiges und mietfreies Wohnen im Alter, Schutz vor steigenden Mietkosten sowie Vermögensaufbau ermöglicht. Es ist eine Chance, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen und finanziell abgesichert in die Zukunft zu blicken.